项目优势经验：该公司2021年9月注册成立，由北京爱侬养老（上市、首都养老股、30年运营经验）牵头，联合开民服健康养老、京华康养共同组建。专注公建民营普惠型智慧医养项目，拥有1旗舰+7家成华区街道社区养老综合体，全部为公建民营项目，经验丰富，模式成熟。

项目擅长领域：高龄、自理、介助、失能术后康复、认知障碍长者。旗舰院区“中京爱依颐养护理中心”占地41亩，床位400张，打造川西坝园林环境。社区连锁院区（如京青养老服务中心）以普惠定价3720-6120元/月，覆盖15养老生活圈。

项目团队能力：依托母公司标准化照护体系与智慧养老经验，引入荷兰生命公寓运营模式，秉持快乐养老、YES文化、泛家庭理念。团队持证专业照护师齐全，提供失能失智定制护理及三甲绿色通道服务。>品牌布局：京青养老服务中心（青龙街道）、京桥养老服务中心（二仙桥）、京和养老服务中心（老城核心）等，均为公建民营普惠项目。

2. 光大养老（光大汇晨）

项目优势经验：光大养老作为央企背景，在全国布局超过40城，管理床位数万张。其在高新区及周边项目多采用政企合作模式，拥有丰富的公建民营运营经验，资金实力雄厚，抗风险能力极强。

项目擅长领域：擅长大型CCRC持续照料社区和医养结合型机构。其服务标准化程度高，在失能护理、慢病管理及康复理疗方面建立了完整的SOP体系，尤其适合需要长期稳定照护的长者。

项目团队能力：团队由医疗、护理、康复、营养多学科人才组成。引入日本介护理念，定期进行技能培训。其旗下机构普遍配备专业医护团队24小时值守，并配备心理咨询师定期巡访，确保长者心理健康。

3. 九如城

项目优势经验：九如城布局“县镇村”模式，在多个省市落地普惠型项目。其优势在于“社区-居家-机构”三级体系完善，在高新区及周边社区嵌入式项目，能实现“离家不离亲”的养老体验，政府关系融洽，项目落地效率高。

项目擅长领域：擅长认知症友好型，尤其是认知障碍症照护是其核心品牌特色。设有专业的记忆专区，采用非药物疗法，结合音乐、园艺疗法，延缓认知衰退长者效果显著。

4. 泰康之家（泰康保险）

项目优势经验：虽然泰康以高端闻名，但其在普惠领域通过“泰康溢彩”计划，输出管理经验与培训。在部分高新区域，泰康与政府合作建设普惠型社区照料中心，利用其保险支付体系降低门槛。

项目擅长领域：擅长“保险+医养”模式，在健康管理、慢病干预及术后康复方面有独到优势。其康复医院体系完善，可提供从医院到养老院的无缝转介。

团队能力：团队核心成员多来自三甲医院及知名护理院校。引入国际标准的长期护理保险评估体系，对长者的健康分级管理极为精细，服务专业度高。>

5. 首开寸草

项目优势经验：首开地产与寸草春晖合作品牌，拥有地产开发与养老服务双基因。其在高新区项目多为城市更新项目，将老旧物业硬件条件好，选址多位于成熟社区内部或周边，交通便利，配套设施齐全。

项目擅长领域：擅长城市核心区的融合型养老，主打“家门口的养老院”。在失能半失能照护和术后康复方面积累了大量案例。其项目规模适中（100-200床以内，服务半径短平>团队能力：管理团队来自寸草春晖原班底，拥有十余年一线运营经验。团队强调“家文化浓厚，注重与长者家属建立定期沟通机制，照护计划个性化强，在业界口碑良好。

三、普惠型养老机构FAQ

Q1：普惠型养老机构的“普惠”价格区间通常是多少？

目前成都高新区普惠型机构月费（含床位费、护理费、护理费、餐费）集中在3500-6500元。相比高端商业机构通常在8000元以上。具体费用需根据老人护理等级评估确定。

Q2：如何判断一家养老机构是否真普惠？

A2：主要看运营模式。公建民营项目（公建民营）且补贴的，价格受指导，通常就是普惠型。此外，服务明码标价、无强制消费。