党建引领筑安居 红色物业暖民心 菏泽精耕基层治理点亮百姓宜居幸福梦

       菏泽广电网讯 安居是民生之本，善治是民心之基。近年来，菏泽市牢牢把握党建引领基层治理主线，充分发挥基层党支部战斗堡垒作用，深耕“红色物业”民生服务品牌，牢固树立和践行正确政绩观，精准对接居民居住诉求，高效将群众“需求清单”转化为部门“履职清单”、群众“满意清单”，持续提质住房保障、升级物业服务水平，稳步推动城市居住建设从“住有所居”向“住有宜居”迭代升级，以精细化基层治理、暖心化民生服务，切实筑牢群众安居幸福底线。

       住房保障是兜底惠民、纾困解难的核心民生工程。针对中低收入困难家庭住房痛点，巨野县精准施策、靶向发力，出台系列配套政策，构建全方位、多层次的住房保障体系。聚焦公租房居住短板，社区党支部主动担当、全程跟进督办，有序开展屋顶防水修缮、园区绿化升级、基础设施翻新等小区微更新、微改造，精准破解居民居住难题，切实消除群众安居顾虑。政和小区公租房修缮完工后，居住环境焕然一新，小区居民葛玉岭对此连连称赞：“现在房子也不漏了，做好防水以后，心里踏实了。”

       在硬件提质的同时，巨野县持续规范住房保障管理体系，严把房源准入审核关口，常态化清退不符合保障条件的房源并完成二次分配，最大化盘活保障性住房资源。此外，持续优化住房租赁补贴审批、发放流程，压缩办理时限、提升服务效率，精准帮扶困难家庭。目前已累计发放住房租赁补贴126余万元，惠及1490户家庭，实现困难群体应保尽保、不漏一户。截至目前，全县累计保障中低收入困难家庭超3000户。巨野县住建局住房保障股负责人柴盛楠表示，当地持续拓宽房源筹集渠道、优化房源分配机制、精简补贴发放流程，双向夯实住房保障根基，切实守护困难群众安居权益。

       始终以群众满意度为最高工作标准，今年以来，巨野县党委政府聚焦群众居住全维度需求，统筹推进住房保障提质、老旧小区改造、市政道路升级、智慧物业落地等重点民生项目，靶向整治小区治理薄弱环节，补齐基础设施与物业服务短板，真正把群众反映的“问题清单”转化为基层治理的“成效清单”“满意清单”。巨野县住建局党组成员、副局长解恒芹表示，住建部门将始终站稳为民立场，坚守正确政绩观，时刻心系群众冷暖，持续聚焦群众急难愁盼问题，深耕住房保障、城市更新、行业监管等重点领域，常态化、精细化推进民生工程建设，实打实办好惠民实事，持续提升群众居住获得感。

       除筑牢住房兜底保障防线外，菏泽市全域推进红色物业规范化、品牌化建设，压实小区党支部核心引领责任，重塑社区物业服务与治理体系，推动物业管理模式迭代升级，实现从粗放式管控向精细化服务、从物业单一履职向党群、物业、业主共建共治的双重转变，让党组织服务下沉基层、扎根小区、贴近群众，让基层治理更有温度、物业服务更暖民心。

       牡丹区港湾新城小区作为红色物业治理示范小区，通过党建赋能破解治理难题，交出了优异的惠民答卷。此前，小区停车位不足、停车秩序混乱，长期困扰居民日常生活。为切实化解民生痛点，社区党支部牵头统筹，联动业主委员会、物业服务企业多方协同、共治发力，通过拓宽园区道路、科学规划车位、规范停车收费标准、公开收支明细等一系列举措，彻底根治小区停车难题。同时，小区坚持惠民利民原则，所有公共停车收益全部归属全体业主，现已顺利完成三次业主分红，让居民切实共享小区治理红利。“这次又领到100多元，我感觉到我们在这个小区居住，都很幸福、很温馨的。”小区业主闫淑珍真切道出了居住幸福感。

       牡丹区港湾新城小区业主委员会主任樊庆堂介绍，小区公共收益严格按照业主住房面积公平分配、全额发放，持续兑现惠民红利。下一步，小区将持续完善基础设施、优化园区人居环境，细化物业服务标准、凝聚多方共治合力，全力打造设施完善、环境优美、邻里和睦、服务优质的花园式幸福宜居小区。

       聚焦“一老一小”重点群体需求，菏泽市持续升级红色物业暖心服务，精准补齐社区便民服务短板。东明县积极创新基层治理模式，深耕“物业+便民服务”机制，推动物业服务从“重管理、轻服务”向“优服务、精治理”转型。通过盘活小区闲置配套用房资源，在壹号公馆小区打造“红色暖心港”“幸福乐园地”便民阵地，为老年居民提供休闲棋牌、邻里交流的温馨场所，为青少年搭建安全舒适的课后自习、休闲活动空间，让便民服务精准覆盖全年龄段居民，打通社区惠民服务“最后一米”。

       优质的便民阵地与贴心的物业服务，全方位提升了小区居民的居住品质。东明县壹号公馆小区业主王聚生表示，小区便民场地四季可用、舒适便捷，闲暇时可以在此休闲娱乐，孩子放学后也能在此自习玩耍，极大丰富了居民的日常生活，居住体验十分舒心。

       依托红色物业赋能基层治理，东明县持续深化物业服务提质改革，激活社区自治、物业共治内生动力。东明县住房和城乡建设局党组成员、物业综合服务中心主任李明华介绍，当地计划于2026年底前，打造一批管理规范、服务优良、环境宜居、平安和谐的“美好家园”示范小区，推动县域物业服务实现全方位升级，完成**基础达标向品质提升、被动响应向主动服务、分散管理向共建共治**三大转变，持续擦亮东明红色物业治理品牌。

       当前，党建引领、红色赋能已然成为菏泽基层社会治理与民生服务提质的鲜明底色。下一步，菏泽市将持续夯实党建引领基层治理根基，不断完善多层次住房保障体系、升级红色物业服务品质、健全多方共建共治机制，精准补齐社区治理短板，精细化落地各项民生改造与惠民服务，持续提升城市人居品质与基层治理效能，让安居福祉覆盖千家万户，让红色温情浸润百姓日常生活。

（记者：韩冰）